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加拿大2024各地房价上涨 海外生活房产市场恢复正常 博德指南移民和您一起看专家怎么说
时间:2023/12/22
作者:博德指南移民
加拿大各大房地产公司最新发布的房地产市场预测报告显示,如果加拿大央行预期降息,将有望重振房地产市场。预计明年加拿大全国的房价将上涨,并在年底前收复失地。博德指南移民和您一起看更多分析。
加拿大皇家乐佩奇12月14日发布的2024年市场调查报告预测,明年上半年加拿大房价将逐步上涨。之后,房价涨幅将增加,主要受加拿大央行降息预期的刺激。
报告称,在经历了多年前所未有的波动后,加拿大人可能会在2024年看到房地产市场恢复到接近正常的水平。根据Royal LePage的市场研究预测,2024年第四季度加拿大整体房价将上涨至843684元,同比增长5.5%。独栋别墅和公寓的中位价预计将分别增长6.0%和5.0%,达到879,164元和616,140元。
Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper在当天发布的新闻公告中表示:“展望未来,我们相信2024年是国家经济的一个重要转折点,因为大多数加拿大人已经认识到超级低利率时代已经结束。」。
索珀表示,加拿大央行小幅降息后,房贷利率将降至5%左右。现在,大多数人都能容忍这样的利率。
对明年房价走势的预测。
Royal LePage预测,2024年第一季度,加拿大房价将同比增长3.3%。二季度房价涨幅将减速至同比增长0.2%。
到第三季度,房价上涨将加速到同比上涨3.3%。四季度将进一步加速,同比增长5.5%。
报道称:“按照这个预测,到明年年底,房价基本会反弹到2022年第一季度达到的峰值。」。
据此预测,2024年第四季度,独栋住宅价格同比增长6%至879,164元,公寓价格同比增长5%至616,140元。
国内最大的价格上涨预计将发生在卡尔加里。当其他房地产市场的价格在2023年下半年下跌时,卡尔加里的房价正在上涨,预计将继续保持上升趋势。
LePage Benchmark的经纪人兼所有者科琳娜·莱尔(Corinne Lyall)在公告中表示:“虽然卡尔加里的经济活动有所放缓,但由于持续的供应短缺,房价并没有像加拿大其他城市那样下跌。」。
报告预测,2024年卡尔加里的整体房价增长将超过所有主要市场,增幅高达8%,达到711,1612元。
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