全美房地产经纪商协会(NAR)的资料显示，中国海外房地产投资者连续第六年成为美国房地产市场的最大买家，在数量和金额方面都是如此。
       不过今年有所不同的是，往常来美买房的大多是中国富人，现在，更多的中国中产阶级开始在美寻找中低端房产，他们经常使用房屋贷款。
       赴美购房主要人群变为中国中产阶级
       NAR的报告显示，海外购房者中，中国人已经连续六年独占鳌头。而现在，他们正在向一个新的领域扩张——低价房产。
       刚刚参加了一个国际房地产展览、从上海回到旧金山的房地产经纪奥尔森说，和美中贸易战比起来，中国的消费者明显对“竞价战”更有兴趣。
       奥尔森说，就今年而言，最大的不同点在于价格区间。往常，来美国买房的大多是中国富人，他们用现金购买价值数百万的房产。而现在，更多的中国中产阶级开始在美国寻找中低端的房产，而且他们也更经常使用房屋贷款。
     “中国人仍然把美国视为避风港；他们来这里投资不仅是为了自己，也为了孩子。”奥尔森说。
       现在，旧金山一些贷款方专做中国人的生意。房地产经纪人协会的统计资料显示，2018年，中国人在美买房的中间价从前一年的53万美元下降到43.9万美元。而尽管加州仍受到中国人青睐，但更多的人开始转向德州、佐治亚州和佛州。
       德州达拉斯-沃斯堡地区的房产经纪巴奈特注意到，当地来自中国的需求正在稳步上升。她说，尽管在当地，绝大部分外国购房者仍然使用现金，但已经开始有人使用贷款。
       巴奈特说，“通常来说，除非付50%以上的首付，否则外国人很难拿到贷款。不过现在，随着更多贷款方进入市场，贷款正在变得容易。”
       随着高科技工作岗位遍布全美，越来越多的科技行业中国籍雇员正在新的城市买房。
       奥尔森有几个中国海外房地产投资客户，他们的孩子在加州的科技企业工作。一旦孩子安顿下来，家长就会从中国飞过来，带着首付给孩子买一套公寓。这样的情况正在越来越多的地方发生。
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