近年来，越来越多的投资人瞄准了欧洲市场，纷纷前往心仪的目的地投资置业。马耳他作为其中的一匹黑马，受到颇多关注。究其原因，北京海外房产公司认为这三点功不可没！
       全球唯一四位一体国
       作为“地中海心脏”，马耳他是全球唯一一个“四位一体”国家：申根国、欧盟国、欧元国和英联邦成员国，这使马耳他成为欧洲和地中海的“外交中间人”，在马耳他投资能让投资者更加方便地投资欧洲，以及进行全球资产布局。
       三大港口，成就旅游航运中心
       马耳他境内主要有三个港区，分别是瓦莱塔港、马尔萨什洛克港和比尔古港。瓦莱塔港区有地中海著名的邮轮码头，仅2017年一年就有342艘邮轮靠泊，全年接待邮轮游客70万人次。当地邮轮旅游配套设施十分完善，游客除了可以享受美丽的自然风光以外，还可以参加免税购物、游乐餐饮等丰富多彩的体验项目。游客还可以换乘渡船10分钟左右到达周边的景区，深度了解这个迷人的岛国。作为邮轮航线的母港和中转港，瓦莱塔大港对旅游业的贡献不可低估，也在一定程度上带动了马耳他的经济增长。
       而马尔萨什洛克港和瓦莱塔大港的功能不太一样，马尔萨什洛克港是地中海第一大集装箱货运港，目前平均每年接泊2000艘商船，除货物仓储、转运和包装、分拣、加工等增值服务外，该港还为地中海传统航线上90%的商船提供生活物资及燃料补给服务。
       第三个港区——比尔古港，是马耳他最具代表性的游艇港区，专门为超级游艇提供专用的泊位。码头燃料补给、保养维修、休闲娱乐等配套设施十分齐全，并且提供24小时全天候的游艇应急管理服务。马耳他良好的气候条件、独特的岛国风光和丰富的历史文化让马耳他备受游艇爱好者欢迎，目前有450余艘超过24米长的超级游艇在马耳他登记注册，因此围绕游艇码头衍生出的经济效益非常可观。
       税率低廉，金融业发达
       马耳他的另一项支柱产业：金融业，也特别发达，被称为 “南欧瑞士”。
       对于在马耳他创立公司的人而言，马耳他不仅有利好的税收政策作为支持，可以保证税收减免，另外还可以享受欧盟关税补贴，堪称是世界级的“低税”天堂。
       马耳他是非全球征税国家，与75个国家和地区（包括中国）签署了避免双重征税的协议；无资本税、无净财富税、无遗产税，无赠予税，不征收不动产税；税收制度宽松，实行企业退税制。
       北京海外房产公司告诉大家，在马耳他，受征税企业主要两种类型：一是在马耳他成立并且长期居住，实际管理和监管在马耳他；二是在马耳他以外成立，但在马耳他实际管理和经营，企业所得税税率为35%，但是企业实行部分或者全部退税制度（1994年开始）。股东可以对公司在马耳他交税的6/7申请退还，可使得公司税率降为5%。 
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