近日，有着“购房指南”之称的《2019全球生活报告》新鲜出炉，该报告由全球知名房产服务商CRBE权威发布，主要对全球35个重点城市的各方面生活成本的数据进行了分析对比。其中关于房产方面的内容为海外房地产投资人选购全球房产指明了方向。
       中国四城入围房价最高榜
       据报告显示，全球房价最高的三个城市均位于亚洲。香港以套均123.5万美元的成交均价蝉联全球房价最高城市榜首，其次是新加坡的87.4万美元，上海和温哥华紧随其后。排在前十名的美国城市有洛杉矶和纽约。深圳和北京分别排名第五和第九位。
       随着长达10年的房产市场周期接近尾声，全球房产市场正在放缓。相比之下，房价最高的前10名城市相对没有变化。
       欧洲霸榜全球房价、租金涨幅榜
       房产对于投资人来说，承载着保值增值的功能，因此房价涨得快、房租收得高的城市自然是炙手可热的投资地。
       全球房价涨幅排名
       报告显示，2018年全球房价涨幅最快的城市前十名中，欧洲城市表现突出，占据7席，几乎包揽了前十榜单。
       其中西班牙的两大热门城市，巴塞罗那和马德里分别以16.9%和10.2%的涨幅排名首位和第四位。
       西班牙一直以来都是全球投资人公认的投资热地，西班牙购房可移民的“买一赠一”政策吸引了大批投资人前去投资。
       全球房产租金涨幅榜
       报告同时分析了全球住宅租赁市场，世界各地对灵活租赁房产的需求持续上升，影响了租赁成本，而纽约成为租金最高的城市。 
       租金涨幅榜前十排名中，欧洲城市占据五个席位，葡萄牙的里斯本的住宅租金以20.9%的增速位居全球第一。西班牙马德里以11.1%的增速位居第二位，巴塞罗那以7.7%的成绩跻身前五，爱尔兰都柏林位居第四。
       由数据可以看出，欧洲国家和城市的房产表现和投资热度基本保持一致，是值得考虑的投资区域。
       欧洲不仅房产方面表现优异，也是非常适合居住的地方！欧洲很多城市被评为世界最适宜居住的国家，例如希腊、西班牙、爱尔兰、塞浦路斯、马耳他等都拥有宜人气候，清新空气。同时置顶全球的教育和福利优势更是吸引着全球各国海外房地产投资人置业移民！
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