博德指南移民最新获悉，加拿大多伦多地产局今天公布3月份房市报告，结果显示，买家重返市场，房价在经历低迷时期后开始攀升，过去10个月以来首次房价月环比录得上涨。 　　安大略省委员会周三发现，上个月房屋的平均价格为 1,108,606 元，高于前一个月为 1,096,519 元，这是自2022 年 5 月以来首次出现月环比上涨。
　　不过，如果按年比较，平均价格仍比去年 3 月的 1,298,666 元低了近 15%，当时竞购战使房价以疯狂的速度波动。
　　独立屋的平均价格为 1,468,651 元，比一年前下降 13.5%；而半独立式住宅的平均价格下跌超过 17% 至 1,087,924 元；联排别墅的平均价格为 935,626 元，下降了 14%；而公寓Condo的价格下降了 13%，至 703,566 元。本月最终销量为 6,896 套，高于 2 月份的 4,765 套。但是，仍比 2022 年 3 月的 10,862 套下降了近 37%。
　　销售受到新上市的部分影响，新上市的房源数量已经减少，因为潜在卖家推迟购买，因为他们仍然希望以去年高峰时的价格卖出房子。
　　卖家的谨慎态度使上个月的新房源数量达到 11,184 套，比去年 3 月份下降了 44%。 　　TRREB 的数据是在 TD Economics 经济学家 Rishi Sondhi向投资者发出一份说明后一天发布的，称在前几个月出现“急剧下滑”之后，“加拿大房屋销售似乎已经触底”。
　　Sondhi现在预测季度销售将增长，并在今年下半年实现更强劲的增长。“安大略省和卑诗省有望在今年创下最强劲的季度销售增长记录，”Sondhi写道。“然而，这不应被视为实力的标志，因为 2023 年可能是这两个省份自 2000 年代初以来销售最疲软的一年。”
　　多伦多地产局认为，上个月的数据意味着市场在经历了几个月的低迷状态后正在收紧。
　　总裁保罗•巴伦 (Paul Baron) 在一份声明中表示：“在我们度过第一季度时，多伦多地区房地产委员会成员越来越多地报告说，在许多 GTA 街区，买家之间抢offer的竞争正在升温。” 　　博德指南移民小编认为，这些数字表明，尽管借贷成本不断攀升，但潜在购房者正在重拾进入市场的信心，并希望在价格持续下降时抄底。
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