博德指南移民最新获悉，2023年3月27日，加拿大政府修改了《禁止非加拿大人购买住宅物业法案》的相关法规，政府宣布将减少该法案的部分限制。此外，从4月1日开始，金融机构可以为加拿大人提供免税的首次置业储蓄账户（FHSAs）。 　　放宽购房限制
　　2022年12月21日，加拿大出台新规定，禁止非加拿大人购买住宅物业，该规定将从2023年1月1日起执行，为期两年。该法案将禁止非加拿大人直接或间接购买加拿大任何地方的住宅物业。该法将住宅财产界定为独立住宅或类似建筑物、半独立住宅、联排别墅单元、住宅公寓单元和其他类似设施。在原来的法案中，工作签证持有人必须在买房前4年有至少3年的加拿大工作经验，每年必须有报税记录，并且没有在加拿大购买过房产，才可以买房。
　　现在政府修改了规定，放宽了工作许可证持有者在加拿大购房的限制。如果持有工作许可证的人在购买房地产时有183天或更长的有效期，并且没有在加拿大购买住宅，那么你现在有资格购买混合用途住宅和商住用地，修正案自公告之日起立即生效。
　　家庭储蓄账户
　　FHSA账户的年度缴款限额为8,000美元，终身缴款限额为40,000美元。关键是，就像免税储蓄账户（TFSA）一样，用于购买首套房的提款，包括投资收益，都将免税。
　　第一套住房储蓄账户是加拿大政府使住房更能负担得起的计划的一部分，它帮助加拿大人储蓄以支付购买第一套住房的首期付款。政府估计FHSA将在未来五年内提供7.25亿美元的支持。
　　参加者必须符合以下条件：
　　•加拿大的居民。
　　•18岁或以上。
　　•首次购房者。
　　该帐户可继续营业15年，或直至参与人年满71岁的年底，或在第一次购房时从FHSA提取符合资格的提款的次年年底，两者以较早者为准。
　　加拿大房价根据加拿大房地产协会（CREA）的数据，2023年2月全国真平均房价（不经季节调整）为$662，437，较2022年2月的最高纪录下跌18.9%。 　　博德指南移民小编认为，加拿大购房政策调整后，很可能会迎来房市的新变化。

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