博德指南移民引自加拿大房地产协会（CREA）最新消息，预计到今年年底，加拿大全国平均房价将下降4.8%。这一比例低于2022年底的平均房价。但根据目前的数据，住房供应短缺仍然是一个主要问题。加拿大房地产协会（CREA）透露，3月份市场上的新上市数量下降了5.8%，新上市数量创20年新低，月度库存量也有所下降（3月底为3.9，2月底为4.1）。此外，新屋开工依然低迷。新屋开工方面几乎没有好消息，加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）透露，3月新屋开工年率较上月下降11%。
　　国家住房管理局（National Housing Administration）周三表示，上月新屋开工数为213，865套，低于2月的240，927套，多单元房和独立屋开工数的年化双位数跌幅标志着今年的开始。今年前三个月新屋开工量第二次下降，1月份下降了13%，2月份又有所回升。 　　列治文又回到了卖方市场
　　大温地区的房地产市场仍然难以捉摸。根据Zoocasa的报告，随着加拿大央行暂停加息，大温哥华地区的房地产活动在春季非常活跃。在列治文等地，上市公司的短缺已将市场推回到卖方市场。
　　Zoocasa的报告指的是当月的销售量与新上市量之比（SNLR），也就是每个区域的总销售量除以新上市量，这反映了市场的供需水平。当SNLR低于40%时，市场是买方市场，而当本地SNLR高于60%时，卖方就有了更多的话语权。
　　目前，卖方市场是：列治文、高贵林、北温、温东、穆迪港、新西敏和斯阔米什都显示出卖方市场的趋势，SNLR超过60%。
　　2023年末：加拿大人更能负担得起住房
　　其他专家认为，到2023年底，加拿大人将更能负担得起住房，特别是随着加拿大推出的新措施。加拿大政府最近推出的免税首次置业储蓄账户（FHSA）是使加拿大各地的新移民更容易为他们的第一个家储蓄。FHSA账户的年度缴款限额为8,000美元，终身缴款限额为40,000美元。最重要的是，此账户下的存款是免税的。
　　要符合FHSA的资格，账户持有人必须是年满17岁的加拿大居民，并打算购买第一套住房。FHSA是加拿大在经济适用房方面的最新努力。 　　更多首次购房者交易优惠
　　1. 首次置业者激励
　　FTHBI为符合条件的加拿大人提供购房价格的5%或10%作为房屋首付款。通过增加首付款，这种激励措施降低了“抵押贷款成本”，使买房变得更实惠。加拿大公民、永久居民和临时外国工人都有资格享受这项奖励。
　　2. 购房者计划
　　在加拿大购买或建造符合条件的住房的首次购房者可以从他们的RRSP中提取高达$35,000的免税额（每人）来购买他们的第一套住房。HBP还有一个15年的还款选项。HBP要求购买的房产至少在第一年作为主要居住地。

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