经济学家在看到REINZ最新的房地产市场销售数据后表示，房地产市场的动能正在增强，并可能持续整个春季。博德指南移民小编和您一起关注专家看法。
　　在主要银行的经济学家中，西太平洋银行的经济学家目前预测明年房价将上涨8%。新西兰银行的经济学家预测为6%。澳新银行经济学家预测，今年下半年房价将上涨3%，明年将下跌，但现在承认，这一预测存在“上行风险”。Associated Banc-Corp的经济学家预计，房价“从现在起将继续走高”，但预计在2025年初至中期之前，房价不会回到之前的峰值。
　　Kiiwibank首席经济学家Jarrod Kerr表示，房地产市场似乎已经站稳脚跟，并将进入温暖的月份，并带着一点“春天”的脚步。

　　“事实上，春季月份将是房地产市场真正的试金石。我们预计这种繁荣将继续下去。因为移民的激增为已经吃紧的市场提供了额外的需求。新增的100,000海外工人将“至少”需要4万套住房。“我们还没盖好那些房子呢。”。
　　克尔表示，目前房价处于一个更可持续的水平。
　　“他们还没有达到可承受的水平。但他们不像以前那么极端了。我们认为，过去价格过高的调整现在已经结束。”。
　　他说，住房政策“必须关注”供应，而不是抑制需求。
 

　　“我们所有的房地产市场问题都源于供应不足。我们的供应短缺与缺乏基础设施维护和投资有关。投资者不是这里的坏人。他们只是一个容易的目标。”。
　　克尔说，房地产市场有三个驱动因素。
　　“首先，较低的抵押贷款利率将支持明年的信心和活动。尽管抵押贷款利率最近有所上升，但我们预计明年抵押贷款利率将下降。”。
　　“其次，供需失衡状况将进一步恶化。移民潮和气候变化带来的高风险住房损失只会加剧住房短缺。”。
　　“最后，住宅建设热潮正在迅速冷却。市场上的房屋数量将从非常高的水平回落。随着移民潮的到来，未来几年需求的增长将再次超过供给。这三个驱动因素都指向房地产市场走强和价格上涨。在温暖的月份里，我们可能会看到房价继续按月上涨，尽管涨幅很小。我们预计到2024年第一季度，年增长率将攀升至2%，此前在明年年中将达到6%的高位。”。
　　博德指南移民提醒您在新西兰买房需了解更多相关资讯。