到目前为止，新西兰房地产市场的夏季旺季似乎开局非常缓慢。博德指南移民和您一起看数据。
　　房地产网站Realestate.co.nz和新西兰房地产研究所（REINZ）的最新数据显示，新房产上市销售数量和销售数量之间的差距正在拉大。
　　下面的第一个图表清楚地显示了趋势。
　　早在今年6月，Realestate.co.nz就收到了6218个新的待售住宅，而在同一个月，REINZ录得5629个销售量。
　　这几乎缩小了房屋挂牌量和销售量之间的差距，销售量仅比挂牌量低9.5%。
　　到了8月，新房挂牌数量开始强劲增长，到10月达到9529套，比6月增加了53%。

　　然而，房屋销售并没有随着新上市房屋数量的激增而增加，房屋销售在同一时期基本持平。
　　事实上，REINZ在10月份销售了5，619套，比6月份减少了10套，比9月份减少了143套。
　　因此，6月份售出的住房数量比新增住房少589套，到10月份，这一差距已增至3910套。
　　很多房地产行业人士一直希望今年夏天市场能够复苏，但数据显然没有反映出任何迹象。
　　比较要价和卖价，可以看出一个相似但不那么戏剧化的故事。
　　Realestate.co.nz通常记录其房源的平均要价，而REINZ记录的是中间销售价格，所以两者不能直接比较，但趋势才是最重要的。
　　自6月以来，Realestate.co.nz网站的平均要价从841,688纽币增加到10月的920,678纽币，上涨了79,990纽币。
　　不过，REINZ的销售中值在同期几乎保持不变，从6月份的780,000纽币微升至10月份的795,000纽币。
　　这一差距从6月的61,688纽币增加到10月的125,678纽币，增加了一倍多。

　　与销售数据一样，房价走势并没有显示出许多业内人士所希望的房价涨幅。只能看出卖家的预期在上升。
　　然而，就夏天而言，现在还为时尚早，形势可能会好转。
　　但距离圣诞节假期市场放缓仅有约三周时间，如果我们希望看到今年的任何复苏迹象，就需要迅速采取行动。
　　然而，如果目前的趋势继续下去，那么我们可能会看到总待售房屋库存水平上升、房产在市场上停留的时间更长、买方市场的回归以及由此产生的不可避免的价格下行压力。
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