不断上升的利率抹去了购房者可能因房价下跌而储蓄的任何积蓄，CoreLogic的新研究显示，抵押贷款还款额在过去12个月里飙升。博德指南移民和您一起了解。
　　11月，新西兰近三分之一的地区的抵押贷款还款额每两周增加超过200澳元，其中15个地区的倒霉买家面临着每两周增加超过500澳元的还款额。
　　即使是负担得起的地区的购房者也受到利率的挤压。在奥克兰南部的Otara，每两周一次的抵押贷款偿还额同比增加了168纽币，达到1916纽币。
　　CoreLogic的数据凸显了首次置业者面临的挑战的规模，尽管全国平均房价下降了13.2%，并表明随着房价再次开始上涨，财务痛苦只会变得更糟。
　　CoreLogic根据房产中值数据和利率上升1.5个百分点的情况，计算了每个区每两周一次的抵押贷款还款额在12个月内的变化。

　　CoreLogic数据显示，在932个地区和城镇中，876个地区的抵押贷款还款额上升，尽管房地产价值下降，只有三个地区的Bluff Hill，Marton和Featherston的两周还款额较高。很低。
　　以纽币和百分比计算，还款额的一些最大涨幅一直受到价格上涨的推动。普凯希纳是普伦蒂湾西部的一个著名海滨小镇，其每两周还款额增幅最大，从2279纽币增至3028纽币，增幅为32%，相当于一年多出19474纽币。但这是由于城镇的中位房地产价值同比增长了13%。
　　按百分比计算，还款增幅第二大的是Karoro，那里的房产中值略高于50万纽币，比一年前高出42,000纽币。这个位于西海岸格雷茅斯南部的郊区，每两周一次的还款额飙升了27%，合277纽币。
　　然而，奥克兰帕内尔市的购房者发现，尽管富裕郊区的房价中值在同一时期下降了5万纽币，但他们每两周的还款额却比去年同期上涨了600纽币。
　　在奥克兰中部附近的庞森比(Ponsonby)，房价中值下降了18万纽币，但两周一次的抵押贷款还款额却猛增了462纽币。
 

　　CoreLogic的首席经济学家Kelvin Davidson说，这些数字表明那些一年前购买的人节省了开支，但现实情况更为微妙。
　　等待市场触底的购房者被困在179个地区，这些地区抵押贷款还款的增长超过了房价下跌带来的储蓄。
　　在11月初，Northcross的房屋中位价为$133万澳元，比12个月前降低了$33000澳元。然而，每两周一次的按揭还款增加了410纽币，抵消了存款要求降低带来的任何好处。
　　其他主要城市也感受到了痛苦。最近在基督城Moncks湾的购房者已经损失了数千纽币，每两周还款额同比增加392纽币，最终超过了他们从较低的存款中节省的8000多纽币。汉密尔顿的哈罗菲尔德和惠灵顿的金斯顿的买家也受到了类似的打击。
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